Описание модели
FP&A for Development Company — операционная модель для бюджетирования строительных проектов. Решение учитывает специфику девелопмента: денежные потоки планируются в соответствии с графиками реализации проектов, а горизонт прогнозирования — более стратегический по сравнению с другими отраслями.
В условиях высокой конкуренции и нестабильной рыночной среды эффективное финансовое планирование становится ключевым фактором успеха для девелоперских компаний. Платформа Optimacros помогает сформировать надежную аналитическую базу для принятия обоснованных решений и поддержания устойчивого финансового положения.
Автоматизация подготовки бюджетов значительно повышает точность и глубину планирования. Модель дает возможность гибко управлять прогнозами: изменение одного параметра позволяет увидеть, как скорректируются ключевые метрики на горизонте нескольких лет.
Модель решает следующие задачи:
- Выстроить бюджетный процесс в единой среде.
- Автоматизировать расчет бюджета по формам финансовой отчетности.
- Настроить автоматизированный план-факт анализ исполнения бюджета.
- Рассчитать показатели оценки эффективности инвестиционных проектов (рассчитывать NPV, IRR, PI, PBP и DPBP).
- Подготовить аналитические отчеты для управления портфелем проектов.
Реализованное в модели планирование финансовых показателей включает следующие этапы:
- Планирование расходов и доходов по каждому проекту.
- Анализ влияния изменений исходных параметров эффективности.
- Построение функциональных бюджетов: капитальные затраты, коммерческие расходы и др.
- Формирование финансовых отчетов по трем основным формам: БДР, БДДС (прямым и косвенным методом), баланс.
Какие выгоды получает компания от модели:
- Сокращение трудозатрат и снижение вероятности ошибок благодаря автоматизации расчетов бюджетов и показателей оценки эффективности инвестиционных проектов (NPV, IRR, PI, PBP и прочих показателей).
- Возможность быстро моделировать различные экономические сценарии с оценкой влияния ключевых переменных на результаты.
- Управление проектным портфелем на основе объективных данных с версионностью по каждому проекту.
- Ускорение подготовки отчетности за счет использования готовых шаблонов.
Optimacros — удобное и мощное решение для застройщиков и девелоперов. Система одинакова эффективна как для пользователей, создающих модель с нуля, так и для тех, кому нужен быстрый доступ к актуальной информации и аналитике.
